Estimation théorique
Le Val Monard,27300 Bernay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Val Monard,27300-Bernay indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay (27056), comprenant 10290 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay (27056), comprenant 10290 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-26 | 72 | RUE DE SAINT NICOLAS | 5 | 109 | 950 | 164000€ | 1505€ |
2021-06-18 | 72 | RUE DE SAINT NICOLAS | 5 | 109 | 950 | 169000€ | 1550€ |
2019-08-23 | 204 | RUE DE SAINT NICOLAS | 5 | 85 | 530 | 130000€ | 1529€ |
2021-07-15 | 34 | RUE DE SAINT NICOLAS | 4 | 116 | 1589 | 180000€ | 1552€ |
2022-12-10 | 81 | RUE DE SAINT NICOLAS | 3 | 48 | 500 | 199000€ | 4146€ |
2021-08-20 | 13 | CHE DE LA PLANQUETTE | 6 | 149 | 1845 | 316400€ | 2123€ |
2020-12-29 | 16 | RUE DU VAL MONARD | 2 | 42 | 310 | 49000€ | 1167€ |
2019-05-15 | 17 | CHE DE LA PLANQUETTE | 4 | 81 | 122 | 140000€ | 1728€ |
2022-07-26 | 27 | RUE D ORBEC | 3 | 62 | 50 | 120000€ | 1935€ |
2022-09-24 | 9001 | RUE GUY PEPIN | 3 | 64 | 1494 | 140000€ | 2188€ |
2020-12-09 | 2 | RUE MAURICE LEMOING | 5 | 93 | 1200 | 178000€ | 1914€ |
2023-03-10 | 7 | RUE D ORBEC | 4 | 54 | 443 | 100000€ | 1852€ |
2019-10-01 | 2 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 63 | 974 | 107000€ | 1698€ |
2021-04-17 | 1 | RUE GUY PEPIN | 4 | 107 | 553 | 173450€ | 1621€ |
2023-03-16 | 9 | RUE DE LA DEFENSE | 5 | 140 | 500 | 295000€ | 2107€ |
2022-03-31 | 3 | RUE D ORBEC | 3 | 64 | 106 | 70000€ | 1094€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DE LA DEFENSE | 5 | 148 | 500 | 357800€ | 2418€ |
2022-09-26 | 16 | AV DE L EUROPE | 5 | 96 | 0 | 250000€ | 2604€ |
2021-06-16 | 2 | CHE DE LA PLANQUETTE | 6 | 97 | 1173 | 171000€ | 1763€ |
2019-08-23 | 12 | RUE MAURICE LEMOING | 2 | 40 | 81 | 90820€ | 2271€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DU STADE | 5 | 91 | 518 | 176000€ | 1934€ |
2021-01-08 | 16 | RUE MAURICE LEMOING | 3 | 40 | 77 | 116000€ | 2900€ |
2022-02-16 | 1 | RUE DU COSNIER | 5 | 66 | 381 | 345000€ | 5227€ |
2021-05-07 | 15 | RES DU COURS | 6 | 122 | 1329 | 200000€ | 1639€ |
2021-08-21 | 16 | RUE MAURICE LEMOING | 3 | 40 | 92 | 85000€ | 2125€ |
2023-05-12 | 5 | RUE DU DOCTEUR LAILLER | 4 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2021-11-24 | 5 | RUE DU DOCTEUR LAILLER | 7 | 111 | 0 | 225000€ | 2027€ |
2021-04-22 | 15 | ALL FREDERIC MALBRANCHE | 4 | 117 | 3520 | 300000€ | 2564€ |
2023-03-22 | 18 | RUE MAURICE LEMOING | 3 | 87 | 192 | 152000€ | 1747€ |
2021-05-31 | 20 | RUE MAURICE LEMOING | 3 | 40 | 80 | 49000€ | 1225€ |
2022-11-29 | 20 | RUE MAURICE LEMOING | 3 | 40 | 85 | 70000€ | 1750€ |
2019-06-15 | 4 | RUE DU COSNIER | 3 | 74 | 697 | 120000€ | 1622€ |
2020-10-28 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 68 | 815 | 150000€ | 2206€ |
2020-06-02 | 11 | RUE GUY PEPIN | 3 | 59 | 88 | 86000€ | 1458€ |
2021-05-14 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 67 | 618 | 158000€ | 2358€ |
2022-10-15 | 23 | RUE BARBEY D AUREVILLY | 5 | 125 | 82 | 260000€ | 2080€ |
2019-11-26 | 9 | RUE GUILLAUME DE LA TREMBLAYE | 5 | 200 | 298 | 313000€ | 1565€ |
2020-10-27 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 64 | 525 | 95000€ | 1484€ |
2019-08-28 | 2 | RES DU COURS | 5 | 81 | 890 | 150000€ | 1852€ |
2022-08-24 | 22 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 74 | 504 | 120000€ | 1622€ |
2019-12-11 | 14 | ALL FREDERIC MALBRANCHE | 4 | 61 | 410 | 87000€ | 1426€ |
2023-06-29 | 33 | RUE BARBEY D AUREVILLY | 4 | 104 | 495 | 303000€ | 2913€ |
2021-06-15 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 60 | 530 | 138500€ | 2308€ |
2019-05-23 | 11 | RUE DU COSNIER | 3 | 42 | 242 | 155000€ | 3690€ |
2021-11-05 | 8 | RES DU COURS | 7 | 154 | 509 | 310000€ | 2013€ |
2023-01-14 | 10 | ALL FREDERIC MALBRANCHE | 4 | 61 | 433 | 155000€ | 2541€ |
2023-02-17 | 19 | RUE BARBEY D AUREVILLY | 5 | 122 | 969 | 275000€ | 2254€ |
2020-07-03 | 7 | RUE ALPHONSE ASSEGOND | 5 | 126 | 700 | 164600€ | 1306€ |
2020-09-29 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 60 | 593 | 105000€ | 1750€ |
2020-09-04 | 10 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 90 | 433 | 120000€ | 1333€ |
2021-04-08 | 10 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 90 | 433 | 169430€ | 1883€ |
2021-06-29 | 17 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 81 | 1094 | 226000€ | 2790€ |
2022-06-07 | 6 | ALL FREDERIC MALBRANCHE | 4 | 61 | 406 | 89000€ | 1459€ |
2021-10-20 | 15 | RUE ALPHONSE ASSEGOND | 4 | 89 | 47 | 64000€ | 719€ |
2021-10-27 | 7 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 91 | 525 | 169500€ | 1863€ |
2022-05-17 | 27 | RUE GUY PEPIN | 7 | 144 | 415 | 245000€ | 1701€ |
2020-10-06 | 10 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 410 | 139000€ | 1986€ |
2021-07-01 | 9 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 64 | 500 | 100000€ | 1563€ |
2023-02-22 | 2 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 52 | 502 | 100000€ | 1923€ |
2022-02-23 | 27 | RUE DU COSNIER | 4 | 79 | 530 | 219000€ | 2772€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE BRETAGNE | 7 | 103 | 576 | 199000€ | 1932€ |
2022-02-05 | 24 | RUE BARBEY D AUREVILLY | 4 | 97 | 984 | 205000€ | 2113€ |
2022-11-02 | 24 | RUE BARBEY D AUREVILLY | 4 | 97 | 984 | 280000€ | 2887€ |
2021-05-21 | 3 | RUE D ANJOU | 3 | 67 | 756 | 86000€ | 1284€ |
2021-11-18 | 3 | RUE D ANJOU | 3 | 67 | 756 | 141000€ | 2104€ |
2021-01-09 | 12 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 80 | 506 | 146000€ | 1825€ |
2021-06-12 | 12 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 79 | 956 | 184000€ | 2329€ |
2021-11-16 | 13 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 88 | 1494 | 202000€ | 2295€ |
2020-02-28 | 19 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 68 | 550 | 115000€ | 1691€ |
2021-10-02 | 2 | RUE ILE DE FRANCE | 3 | 66 | 480 | 225000€ | 3409€ |
2022-06-23 | 36 | RUE ALPHONSE ASSEGOND | 4 | 70 | 31 | 118800€ | 1697€ |
2020-05-23 | 40 | RUE MAURICE LEMOING | 3 | 75 | 74 | 77000€ | 1027€ |
2020-06-19 | 12 | RUE D ANJOU | 5 | 75 | 440 | 100000€ | 1333€ |
2020-02-27 | 42 | RUE MAURICE LEMOING | 2 | 47 | 203 | 123500€ | 2628€ |
2022-02-25 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 51 | 388 | 85000€ | 1667€ |
2021-04-06 | 8 | AV DE L EUROPE | 5 | 92 | 617 | 119500€ | 1299€ |
2019-10-23 | 8 | RUE GEORGES GOYAU | 4 | 60 | 473 | 110000€ | 1833€ |
2021-07-09 | 44 | RUE MAURICE LEMOING | 6 | 132 | 337 | 92000€ | 697€ |
2020-10-22 | 7 | RUE GEORGES GOYAU | 5 | 92 | 404 | 100000€ | 1087€ |
2022-09-23 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 85 | 583 | 160000€ | 1882€ |
2021-03-19 | 34 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 110 | 573 | 178000€ | 1618€ |
2021-05-21 | 18 | RUE JEAN BOUIN | 3 | 84 | 484 | 107000€ | 1274€ |
2020-09-17 | 46 | RUE MAURICE LEMOING | 6 | 132 | 0 | 295961€ | 2242€ |
2023-02-23 | 46 | RUE MAURICE LEMOING | 6 | 132 | 0 | 337000€ | 2553€ |
2021-10-22 | 6 | AV DE L EUROPE | 5 | 105 | 398 | 167450€ | 1595€ |
2019-09-24 | 4 | AV DE L EUROPE | 5 | 80 | 315 | 116000€ | 1450€ |
2021-02-16 | 36 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 70 | 533 | 127000€ | 1814€ |
2021-07-20 | 36 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 70 | 533 | 127000€ | 1814€ |
2021-12-14 | 978 | RUE DES HETRES | 4 | 104 | 2017 | 220000€ | 2115€ |
2022-03-02 | 11 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 77 | 1152 | 145000€ | 1883€ |
2020-06-19 | 13 | RUE D ANJOU | 4 | 70 | 623 | 108000€ | 1543€ |
2022-11-04 | 4 | AV DE L EUROPE | 4 | 70 | 473 | 75000€ | 1071€ |
2021-01-22 | 50 | RUE MAURICE LEMOING | 4 | 70 | 38 | 53000€ | 757€ |
2021-12-07 | 27 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 75 | 407 | 159900€ | 2132€ |
2020-10-15 | 45 | RUE ALPHONSE ASSEGOND | 5 | 120 | 174 | 183000€ | 1525€ |
2022-04-08 | 45 | RUE ALPHONSE ASSEGOND | 5 | 120 | 174 | 193000€ | 1608€ |
2020-12-17 | 38 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 90 | 557 | 105000€ | 1167€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DE LA DEFENSE | 5 | 84 | 128 | 124000€ | 1476€ |
2020-03-09 | 47 | RUE ALPHONSE ASSEGOND | 5 | 154 | 680 | 337250€ | 2190€ |
2022-06-17 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 38 | 480 | 109000€ | 2868€ |
2023-02-08 | 3 | PL ANATOLE FRANCE | 4 | 70 | 916 | 121500€ | 1736€ |
2021-05-14 | 40 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 58 | 547 | 149450€ | 2577€ |
2020-10-06 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 105 | 480 | 159000€ | 1514€ |
2019-05-15 | 3 | PL VICTOR HUGO | 3 | 66 | 417 | 48000€ | 727€ |
2020-11-18 | 14 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 86 | 123 | 109524€ | 1274€ |
2022-04-29 | 12 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 76 | 123 | 89500€ | 1178€ |
2020-09-24 | 5 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 55 | 39 | 26000€ | 473€ |
2021-03-09 | 6 | RUE J PHILIPPE BREANT | 10 | 213 | 737 | 159900€ | 751€ |
2020-10-02 | 5 | RUE J J ROUSSEAU | 4 | 85 | 723 | 184000€ | 2165€ |
2021-11-05 | 7 | PL ANDRE CHENIER | 5 | 74 | 898 | 166000€ | 2243€ |
2020-12-18 | 8 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 90 | 67 | 178500€ | 1983€ |
2021-12-23 | 20 | RUE KLEBER MERCIER | 4 | 102 | 240 | 140000€ | 1373€ |
2020-05-14 | 6 | RUE J PHILIPPE BREANT | 2 | 36 | 1212 | 130000€ | 3611€ |
2022-05-24 | 589 | RUE DE LA PLANQUETTE | 5 | 102 | 204 | 135000€ | 1324€ |
2021-12-09 | 1 | RUE ORDERIC VITAL | 5 | 113 | 887 | 120000€ | 1062€ |
2022-02-22 | 16 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 25 | 480000€ | 4000€ |
2023-04-29 | 9002 | RUE AMPERE | 4 | 63 | 775 | 140000€ | 2222€ |
2021-09-28 | 4 | RUE DES POILUS | 4 | 108 | 507 | 278000€ | 2574€ |
2019-10-17 | 8 | RUE DE MORSAN | 3 | 60 | 43 | 55000€ | 917€ |
2022-07-09 | 8 | RUE DE MORSAN | 3 | 60 | 43 | 91500€ | 1525€ |
2022-08-09 | 8 | RUE DE MORSAN | 4 | 63 | 30 | 68000€ | 1079€ |
2020-05-13 | 6 | RUE DE CHAMPAGNE | 7 | 114 | 960 | 33000€ | 289€ |
2020-10-31 | 7 | PL MIRABEAU | 5 | 70 | 883 | 135000€ | 1929€ |
2022-06-02 | 12 | RUE DE MORSAN | 8 | 250 | 375 | 560000€ | 2240€ |
2023-03-15 | 4 | RUE DES POILUS | 3 | 50 | 789 | 155000€ | 3100€ |
2020-02-27 | 5 | PL MIRABEAU | 3 | 60 | 705 | 72000€ | 1200€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 125 | 797 | 163000€ | 1304€ |
2022-01-27 | 3 | RUE J PHILIPPE BREANT | 6 | 110 | 497 | 180000€ | 1636€ |
2021-03-30 | 1 | PL LANGEVIN | 4 | 63 | 700 | 119000€ | 1889€ |
2022-03-12 | 16 | RUE ERNEST VICTOR VEUCLIN | 4 | 80 | 58 | 102000€ | 1275€ |
2023-06-27 | 15 | RUE DE MORSAN | 4 | 132 | 0 | 253990€ | 1924€ |
2023-03-31 | 5 | PL MALHERBE | 4 | 67 | 637 | 125000€ | 1866€ |
2021-09-08 | 9013 | PL MALHERBE | 4 | 63 | 887 | 147000€ | 2333€ |
2022-06-01 | 3 | RUE GABRIEL VALLEE | 11 | 221 | 559 | 280000€ | 1267€ |
2021-09-03 | 5 | RUE GABRIEL VALLEE | 6 | 117 | 161 | 219800€ | 1879€ |
2022-12-08 | 1 | RUE ST EXUPERY | 5 | 77 | 803 | 139000€ | 1805€ |
2023-06-16 | 6 | RUE TAILLEFER | 3 | 50 | 300 | 100000€ | 2000€ |
2020-11-10 | 1 | RUE TAILLEFER | 5 | 93 | 150 | 160000€ | 1720€ |
2022-06-01 | 5 | RUE GABRIEL VALLEE | 3 | 61 | 65 | 120000€ | 1967€ |
2021-06-26 | 5 | ALL BADIN | 4 | 55 | 57 | 84000€ | 1527€ |
2020-06-09 | 9 | VIEILLE SENTE DU MASCRIER | 5 | 84 | 1039 | 110000€ | 1310€ |
2023-06-14 | 1 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 100 | 777 | 140000€ | 1400€ |
2022-12-17 | 1 | ALL BADIN | 2 | 47 | 100 | 75000€ | 1596€ |
2020-03-07 | 11 | RUE GABRIEL VALLEE | 5 | 108 | 233 | 150000€ | 1389€ |
2021-01-15 | 11 | RUE GABRIEL VALLEE | 5 | 108 | 233 | 270720€ | 2507€ |
2019-06-16 | 7 | ALL BAUDELAIRE | 5 | 93 | 1204 | 154000€ | 1656€ |
2021-03-31 | 5 | RUE TAILLEFER | 4 | 62 | 173 | 100000€ | 1613€ |
2021-10-01 | 5 | RUE TAILLEFER | 6 | 130 | 723 | 255000€ | 1962€ |
2021-10-25 | 19 | RUE GABRIEL VALLEE | 1 | 24 | 127 | 45000€ | 1875€ |
2019-06-18 | 5 | RUE TAILLEFER | 3 | 58 | 158 | 76000€ | 1310€ |